Ref : 1020844-0L
Location Local d'activités
BRION - Local d'Activité de 1059 m² - A LOUER
Brion (01460)
Loyer : 66 720 € / an
Surface 1 059 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Brion, idéalement situé à proximité de la sortie de l'Autoroute A404, ce local d'activité de 1059 m² comprenant 915 m² de stockage et 55m² de bureaux.
Déchargement de plain pied et à quai. Places de stationnement disponibles sur le site. Disponible à la location immédiatement.
Prestations du bien
- Accès PL/ Aire de retournement
- 2 entrées palières
- Porte sectionnelle rapide 3.5 x 3.5 m
- Rideaux métalliques
- Terrain bitumé et stabilisé
- Auvent
- Parkings extérieurs
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre de 3.40 à 4.60
- Couverture : bac acier / Isolation
- Dalle industrielle
- Fibre optique
- Pré-câblage
- Réseau air comprimé
- Installation élect. existante
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés 1x25m² & 1x 30m²
- Surface terrain : 2000
Informations financières
- Charges minimales : 125 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux et de rédaction de bail: 900 euros
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 995 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 55 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Sanitaires | 9 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 059 | Immédiate | 63 HT/HC/m²/an | 1 500 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 059 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: TGV Genève Paris à Nurieux
- Autoroute: A 404
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 995 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 55 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Sanitaires | 9 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 059 | Immédiate | 63 HT/HC/m²/an | 1 500 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 059 m² |
