Location Activité - Chaponost (69630) - Lyon Sud Ouest - 304 m²
Ref : 1009877-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Chaponost (69630) - 304 m²

Chaponost (69630)

Surface 304 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Chaponost, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 304 m² comprenant 248 m² d'activités au RDC et 56 m² de bureaux en mezzanine. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 places de parking extérieures.

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle motorisée
  • 4 places de parking extérieures
  • Structure : bardage double peau
  • Hauteur sous ferme : 7 m
  • Dalle 3,5T/m²

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 248 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 56 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 304 Immédiate 125,53 HT/HC/m²/an 3 840 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 304 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Gare de Francheville à 5 min
  • Autoroute: Accès par l'A450