Location Activité - Chasse-sur-Rhône (38670) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 165 m²
Ref : 1230582-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Chasse sur Rhone (38670) - 330 m² divisibles à partir de 165 m²

Chasse-sur-Rhône (38670)

Surface 330 m²
Divisible dès 165 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur de la dynamique ZA des Platières à Chasse-sur-Rhône, 2 cellules d'activités ou de stockage de 165 m². Situé à 10 min de Vienne et à 20 min des portes de Lyon, l'emplacement est stratégique. Les locaux sont neufs et les prestations haut de gamme. L'espace bureau, en mezzanine, est tout équipé et dispose de climatisation. Parc sécurisé, stationnements privatifs. Reste 2 lots disponibles ! A visiter rapidement !

Prestations du bien

  • Activités :
  • Porte sectionnelle électrique (3,60 m x 3,60m)
  • Porte piéton
  • Hauteur la plus basse : 5 m
  • Hauteur la plus haute : 5,30 m
  • Eclairage LED
  • Isolation
  • Nombreuses prises électriques
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Faux-plafonds
  • Eclairage LED
  • Double vitrage
  • Sol : parquet flottant
  • Climatisation réversible
  • Possibilité d'agrandissement

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 110 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Stockage 32 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 23 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 165 Immédiate 101,82 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
RDC Activités 110 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Stockage 32 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 23 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 165 Immédiate 101,82 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 330 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF
  • SCNF: Gare de Chasse-sur-Rhône
  • Autoroute: A proximité immédiate de l'échangeur A46 (Rocade Est), A7 et A47