Location Activité - Dardilly (69570) - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - 500 m²
Ref : 989655-0L_malsh

Location Activité

DARDILLY - Magnifique Local d'Activités et de bureaux - 500 m² - A LOUER

Dardilly (69570)

Loyer : 136 € HT HC / m² / an

Surface 500 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location dans l'ouest Lyonnais à Dardilly, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 200 m² d'activités et 300 m² de bureaux. 1 porte d'accès P.L. par lot. L'accès à ces locaux rénovés est direct depuis l'autoroute A6. Cette location est disponible. Magnifique local d'activités et de bureaux idéalement placés. Bureaux avec climatisation. Chauffage gaz.

Prestations du bien

  • Site clos et sécurisé
  • Accès de plain-pied
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Parkings visiteurs
  • Structure : bardage double peau
  • Dalle industrielle
  • Hauteur libre : 5,5 m
  • Couverture : bac acier
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Puissance électrique (KVA): 36
  • EDF 380
  • Parquet
  • Luminaires faux plafond
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Collectif au gaz
  • Climatisation
  • Cellules 25/26 : Très bon état
  • 1 portail électrique
  • 2 blocs sanitaires
  • Chauffage collectif au gaz
  • Réfectoire cuisine
  • Climatisation dans les bureaux

Informations financières

  • Charges minimales : 875 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'impôt foncier et le chauffage.
    Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur : 900 euros

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 300 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Activités 200 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 25/26 Activités 500 Immédiate 136 HT/HC/m²/an 10 500 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25/26
Total 500 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)