Location Activité - Dardilly (69570) - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - 68 m²
Ref : 1026548-0L_malsh

Location Activité

DARDILLY - Locaux d'Activités et Bureaux - 3346 m² à partir de 68 m² - A LOUER

Dardilly (69570)

Surface 3 346 m²
Divisible dès 68 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 226 m² et des bureaux à partir de 68 m². Ces locaux neufs sont adaptables à vos besoins, disposant de finitions de très bonnes factures, d'un emplacement de qualité et parking.

Prestations du bien

  • Bâtiment panneau béton isolé
  • Charpente : métallique
  • Couverture : bac acier
  • Isolation : supershédisol
  • Murs : Bardage dble peau
  • Sol : anti-poussière
  • Etat : Bon état
  • Terrain : goudronné
  • Bâtiment RT 2012
  • Parties communes qualitatives et optimisées
  • Locaux d'activité RDC
  • Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
  • Hauteur libre 4,30 m au RDC
  • Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
  • Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
  • Puissance : 36 KWA
  • Isolé : Non chauffé
  • Partie bureaux :
  • Bureaux : cloisonnés
  • Sols : Carrelages
  • Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
  • Éclairage Led
  • Climatisation double flux réversible
  • Centrale de traitement d'air
  • HSP 2,6 m sous plafond isolé
  • Places de parking extérieurs

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 296 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 122 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C02/C12 Activités 418 Immédiate 121,05 HT/HC/m²/an 43,94 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C02/C12
RDC Activités 513 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 250 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D001/D002/D103/D104 Activités 763 1er août 2024 123,02 HT/HC/m²/an 38,33 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D001/D002/D103/D104
RDC Activités 294 Nous consulter 105,44 HT/HC/m²/an 35,92 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance F01
RDC Activités 226 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 28,78 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L03
RDJ Activités 794 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 28,78 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L01
1 Bureaux 97 Immédiate 160,21 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L09
1 Bureaux 68 Immédiate 159,71 HT/HC/m²/an 28,78 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L08
RDC Activités 340 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 39,77 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance NA01
R+1 Bureaux 346 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 39,77 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance NA11 & NA14
Parkings - Immédiate 400 HT/Unité/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C02, C12
Parkings - Nous consulter 400 HT/Unité/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance F01
Total 3 346 m²
6 Parkings ext. 3 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)
  • Autoroute: A6 à proximité immédiate, A 89 à 5 mn