Ref : 989655-0L
Location Local d'activités
DARDILLY - Magnifique Local d'Activités et de bureaux - 500 m² - A LOUER
Dardilly (69570)
Loyer : 72 000 € / an
Surface 500 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans l'ouest Lyonnais à Dardilly, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 200 m² d'activités et 300 m² de bureaux.
1 porte d'accès P.L. par lot.
L'accès à ces locaux rénovés est direct depuis l'autoroute A6. Cette location est disponible.
Magnifique local d'activités et de bureaux idéalement placés.
Bureaux avec climatisation. Chauffage gaz.
Prestations du bien
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings visiteurs
- Structure : bardage double peau
- Dalle industrielle
- Hauteur libre : 5,5 m
- Couverture : bac acier
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Parquet
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Fibre optique
- Collectif au gaz
- Climatisation
- Cellules 25/26 : Très bon état
- 1 portail électrique
- 2 blocs sanitaires
- Chauffage collectif au gaz
- Réfectoire cuisine
- Climatisation dans les bureaux
Informations financières
- Charges minimales : 875 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'impôt foncier et le chauffage.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur : 900 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 300 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 500 | Immédiate | 144 HT/HC/m²/an | 10 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 25/26 | |||||||
| Total | 500 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Dardilly le Jubin (SNCF)
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| Bureaux | 300 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 500 | Immédiate | 144 HT/HC/m²/an | 10 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 25/26 | |||||||
| Total | 500 m² |
