Ref : 989668-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Dardilly (69570) - Techlid - 694 m² divisibles à partir de 254 m²
Dardilly (69570)
Loyer : 81 000 € / an
Surface 694 m²
Divisible dès 254 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Dardilly, au coeur de la TECHLID, deux locaux d'activités de 254 m² et 440 m² environ, situés dans un parc en façade de l'autoroute A6. Chauffage gaz pour les ateliers, bureaux climatisés, le tout dans un environnement professionnel et dynamique. Emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie A6 et du Boulevard Périphérique TEO.
Disponibles immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Hauteur de l'entrepôt : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Skydômes
- Entrepôt chauffé
- Aérothermes
- Chauffage : collectif au gaz
- Bureaux climatisés
- 2 blocs sanitaires
- Réfectoire / cuisine uniquement pour le lot de 440 m²
- Double vitrage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- ETAT cellule 9 : Très bon état
- ETAT cellule 14/15 : Entièrement rénovée
Informations financières
- Charges minimales : 750 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges comprenant chauffage collectif, taxe foncière, entretien portes sectionnelles, trappes de désenfumage et espaces verts.
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur : 950 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 260 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 140 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 40 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 14/15 | Activités | 440 | Immédiate | 111,36 HT/HC/m²/an | 9 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 14/15 | |||||||
| Activités | 134 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 254 | Immédiate | 125,98 HT/HC/m²/an | 7 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| Total | 694 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 89 et Ge4
- SCNF: Dardilly les Mouilles (SNCF)
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 260 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 140 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 40 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 14/15 | Activités | 440 | Immédiate | 111,36 HT/HC/m²/an | 9 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 14/15 | |||||||
| Activités | 134 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 254 | Immédiate | 125,98 HT/HC/m²/an | 7 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| Total | 694 m² |
