Indisponible
Ref : 1250001-0L_malsh
Location Local d'activités
Location Bâtiment d'Activité - Décines Charpieu (69150) - 1440 m²
Décines-Charpieu (69150)
Surface 1 440 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Décines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 3988 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1440 m² comprenant 1420 m² d'activités et 20 m² de bureaux. Ce bâtiment bénéficiant d'une hauteur libre de 8 m dispose d'un pont roulant de 5T, de 4 portes sectionnelles et d'une cour extérieure d'environ 2000 m².
Disponible le 1er juillet 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Cour extérieure d'environ 2 000 m²
- 4 portes sectionnelles de 4,80 m x 4,80 m
- Pont roulant de 5T
- Hauteur sous pont roulant : 6,50 m
- Stationnements VL perméables
- Charpente métallique
- Hauteur libre de 8 m
- Structure : Moellon et bardage double peau
- Couverture : Multicouches sur bac acier
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Eclairage : Luminaires industriels LED
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sols : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage - Climatisation
- Réseaux :
- Eau potable : Distribution privative
- Électricité : Distribution par compteur privatif Raccordement fibre
- Gaz : Distribution par compteur privatif
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3988
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 420 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 440 | 1er juillet 2024 | 111,11 HT/HC/m²/an | 3 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 440 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16, 52, 68, Zi3 et Zi5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 1 420 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 440 | 1er juillet 2024 | 111,11 HT/HC/m²/an | 3 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 440 m² |
