Location Activité - Dommartin (69380) - 179 m²
Ref : 1075488-0L_malsh

Location Local d'activités

DOMMARTIN - Local d'Activité de 448 m² divisibles - A LOUER

Dommartin (69380)

Surface 448 m²
Divisible dès 179 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose A LOUER 1 local d'une superficie totale de 448,8 m² divisible en 2 lots distincts. Construction neuve. LOT1: superficie totale de 269,75 m² : 1 mezzanine de 43,43 m², possibilité de bureaux de 43,43 m², 1 entrepôt de 182,89 m². LOT2: superficie totale de 179,05 m² : 1 mezzanine de 38,3 m², 1 entrepôt de 140,75 m². Idéalement placés entre LYON et VILLEFRANCHE à 2 mn de l'accès A89 donnant sur l'A6. Accès gare de Lozanne à 3mn en voiture, bus et commodités liées à la restauration, hôtellerie et commerces à proximités immédiates. 4 à 5 places de parkings par lot.

Prestations du bien

  • Dalle industrielle
  • Mur Agglo
  • Rampe tubes
  • Chauffage électrique
  • Tri phasé
  • RIA Détecteur de fumée
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
  • Accès bâtiment : Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Aire de manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied : 2
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 182,89 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 43,43 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 43,43 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 269,75 2 mois après accord 107 HT/HC/m²/an 2 240 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 1
Activités 140,75 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 38,3 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 Activités 179,05 2 mois après accord 107 HT/HC/m²/an 2 240 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 2
Total 448,8 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: TCL
  • Autoroute: A89 à 1 km avec accès direct A6