Ref : 1019528-0L
Location Local d'activités
DOMMARTIN - Locaux d'Activités de 504 m² divisibles - A LOUER. aménagé ou brut.
Dommartin (69380)
Loyer : 49 656 € / an
Surface 504 m²
Divisible dès 252 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose A LOUER 2 locaux de 252 m² juxtaposables pour ne faire qu'un local de 504 m². Construction neuve.
LOT1: livré brut avec fluides en attente.
LOT2: Livré aménagé avec étage isolé, climatisé, et sol plancher.Matériaux de hautes qualité avec portes sectionnelles de 4 x HT 3.50, dalles lissées et accès PL.
Idéalement placés entre LYON et VILLEFRANCHE à 2 mn de l'accès A89 donnant sur l'A6. Accès Bus et commodités liées à la restauration, hôtellerie et commerces à proximités immédiates.
Prestations du bien
- Surface RDC : 286 m²
- Accès bâtiment : Accès poids lourds
- Aire de retournement
- 2 entrées palières
- Porte sectionnelle motorisée: 2. 4.00x 3.50
- Parking extérieur
- Terrain clos
- Equipements entrepôts : Dalle industrielle
- Hauteur libre 4 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Agglo
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Charges minimales : 83 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 000 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer lot 1+ lot 2: 45.000 euros/an HT HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 143 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 109 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 252 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 1 000 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| RDC | Activités | 143 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 109 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 252 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 1 000 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 504 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: TCL
- Autoroute: A89 à 1 km avec accès direct A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 143 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 109 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 252 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 1 000 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| RDC | Activités | 143 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 109 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 252 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 1 000 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 504 m² |
