Ref : 2188562-0L
Location Local d'activités
À proximité de l'adresse se trouvent l'aéroport de Saint Etienne Bouthéon, la gare SNCF Bouthéon, des bornes de recharge Leclerc/LLOEBXTBE28KRE et l'entrée/sortie de l'autoroute A 72.
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Loyer : 90 000 € / an
Surface 1 600 m²
Prestations du bien
- Ensemble immobilier indépendant sur un terrain de 6 026 m², en façade de l'A72 et d'un accès PL.
- L'ensemble a bénéficié d'une réfection générale en 2023, d'un accès PMR, d'une autorisation ERP.
- Espace de de Shooroom et de bureaux :
- Sol carrelage,
- Faux plafonds dalles,
- Eclairages leds,
- Huisseries PVC,
- Climatisation réversible,
- Sanitaires PMR,
- 2 ateliers avec chacun son propre accès
- Structure métallique,
- Bardage double peau,
- Dalle béton quartzée ou peinte dans la masse,
- Tarif jaune indépendant pour chacun ( 48 Kwa et 60 Kwa),
- Hauteur libre 3m50 mini,
- Accès par 3 portails sectionnels,
- Surface terrain : 2026
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 941 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 700 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Stockage | 511 | Immédiate | 2 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Atelier | 389 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 600 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Bouthéon (Gare SNCF)
- Autoroute: A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
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| RDC | Show Room | 700 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Stockage | 511 | Immédiate | 2 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Atelier | 389 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 600 m² |
