Location Activité - Frans (01480) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 343 m²
Ref : 1011909-0_malsh

Location Activité

Dernier lot disponible ! FRANS - Local d'Activités de 343,10 m² - A VENDRE OU A LOUER

Frans (01480)

Surface 343 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, un parc d'activité modulable dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles. En façade de la RD 904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile nous vous proposons un local d'activités de 343,10 m² adapté à la diversité des besoins de vos entreprises. Les locaux sont livrés brut, Amené d'Eau Potable, Telecom, évacuation des eaux usées en attente. TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.

Prestations du bien

  • Charpente métallique, bardages double peau isolés (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm).
  • Dallage quartz 2 T/ m². Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure.
  • Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué
  • et garde-corps serrurerie acier.

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 283,1 A la charge du preneur A la charge de l'acquéreur
Mezzanine 60 A la charge du preneur A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 1 Activités 343,1 94,87 HT/HC/m²/an A la charge du preneur 1 291,17 m² HD A la charge de l'acquéreur Lot 1
Total 343,1 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)
  • Autoroute: Accès A6 / A46