Ref : 1130859-0L
Location Activité
Location Local d'Activité - Genay (69730) - 867 m²
Genay (69730)
Loyer : 98 € HT HC / m² / an
Surface 867 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 647 | |
| RDC | Bureaux | 45 | |
| RDC | Locaux sociaux | 30 | |
| R+1 | Bureaux | 45 | |
| Mezzanine | 100 | ||
| Total Cellule | 867 | 98 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Genay à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 867 m² comprenant 647 m² d'activités au RDC, 100 m² de mezzanine, 30 m² de locaux sociaux au RDC et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce bâtiment est indépendant sur son terrain d'environ 1450 m².
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- 1 porte coulissante : Rideau métallique motorisé (3 m x 3 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur Atelier 1+2 : de 5,25 m à 5,75 m
- Hauteur Atelier 3 : de 3,50 m à 3,80 m
- Structure agglo
- Couverture bac acier pour l'atelier 3
- Isolation shédisol
- Rampes tubes
- Triphasé
- Chauffage :
- Atelier 1 & 2 : épingles gaz
- Atelier 3 : gaz par aérothermes
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Sanitaires
- Cuisine
- Store électrique
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Plinthes périphériques
- Alarme / Téléphone
- Climatisation réversible
- Surface terrain : 1450
Informations financières
- Charges minimales : 2 000 €
- Taxe foncière : 2 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Localisation et accessibilité
- Route A proximité immédiate de la Départementale D433 et de l'autoroute A46 (Rocade Est)
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