Ref : 1271572-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Gleize (69400) - 220 m² - IDEAL POUR METIERS DE BOUCHE
Gleizé (69400)
Loyer : 21 600 € / an
Surface 220 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Gleize, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités récent (2020) d'une surface totale d'environ 220 m² comprenant 110 m² d'activités au RDC et 110 m² au R+1 aménageable en bureaux ou stockage. Ce local dispose de 2 chambres froides (1 positive 40 m3 et 1 négative 20 m3) et d'une machine à glace paillette. Idéalement placé à 1 km d'une sortie d'autoroute et entouré de centres commerciaux et d'hôtellerie.
Idéal pour tous métiers liés aux commerces de bouche !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle motorisée (4,50 m x 4 m)
- Parkings à l'aplomb du local
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 2,80 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Sol : dalle quartz peinte
- Eclairage : Rampe tubes automatique
- 1 chambre froide positive de 40 m3
- 1 chambre froide négative de 20 m3
- 1 machine à glace paillette
- Mezzanine aménageable en bureaux ou stockage
- Sanitaires / Vestiaires
- Cuisine
- Téléphone / Alarme
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 500 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 110 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 110 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 220 | Après accord | 98,18 HT/HC/m²/an | 6 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 220 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 110 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 110 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 220 | Après accord | 98,18 HT/HC/m²/an | 6 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 220 m² |
