Location Activité - Limonest (69760) - Lyon Nord Ouest (Techlid / Monts d'Or) - 210 m²
Ref : 1125264-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Limonest (69360) - 624 m² divisibles à partir de 210 m²

Limonest (69760)

Surface 624 m²
Divisible dès 210 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à Limonest au coeur de la Techlid et à proximité immédiate de l'A6, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 624 m² divisibles en 2 lots à partir de 210 m². Environnement calme et verdoyant.

Prestations du bien

  • Activités au RDC :
  • Porte camions: L: 4mxH:4,20m
  • Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur
  • NB : certains lots sont livrés sans chauffage
  • Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m2 minimum
  • 5 tonnes/m2 : bâtiment C
  • Sol : dallage armé
  • Surface RDC : 624 m²

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 151 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 148 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 115 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3C01a + 3C01b Activités 414 Immédiate 103,39 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3C01a + 3C01b
RDC Bureaux 130 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 80 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2E01a Activités 210 Immédiate 93,57 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2E01a
Total 624 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: N°10/21/GE4 arrêt Rue des Vergers
  • Autoroute: A6 à proximité