Ref : 1256353-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m²
Lyon 8 (69008)
Loyer : 161 424 € / an
Surface 1 900 m²
Divisible dès 950 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 22 places de parking extérieures.
Disponibilité immédiate !
Prestations du bien
- Site clôturé
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Portes sectionnelles
- 22 emplacements de parking extérieurs
- Belle hauteur sous poutre
- Charge au sol : 3T/m²
- Rack
Informations financières
- Charges minimales : 1 108 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 7 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 920 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule M | Activités | 950 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | M | |||||||
| RDC | Activités | 950 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule L | Activités | 950 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L | |||||||
| Total | 1 900 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
- Metro: Métro ligne D station "Laennec"
- Tramway: Tramway lignes T2, T5 et T6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 920 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule M | Activités | 950 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | M | |||||||
| RDC | Activités | 950 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule L | Activités | 950 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | L | |||||||
| Total | 1 900 m² |
