Ref : 1249566-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activité - Mornant (69440) - 1103 m²
Mornant (69440)
Loyer : 79 416 € / an
Surface 1 103 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Mornant, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1103 m² comprenant 777 m² d'activités au RDC et 326 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est idéal pour une activité de stockage ou de production. Il dispose d'une hauteur de 7,80 m, de portes sectionnelles, d'un pont roulant et de places de stationnement. Les bureaux sont très lumineux et aménageables selon vos besoins.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Portes sectionnelles sur l'ensemble du bâtiment
- Lot 1 : Pont roulant 3,8 T
- Places de parking
- Mur rideau
- Hauteur sous faîtage : 7,80 m
- Dalle quartz
- Bureaux
- Accueil
- Hall
- Façade vitrée
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Vestiaires H/F
- Salle d'archives
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Surface terrain : 2000
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 777 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 163 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 163 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 103 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 1 103 m² |
Localisation et accessibilité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 777 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 163 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 163 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 103 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 1 103 m² |
