Ref : 1263226-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Neuville sur Saône (69250) - 1 144 m²
Neuville-sur-Saône (69250)
Loyer : 130 008 € / an
Surface 1 144 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Neuville-sur-Saône, au sein d'un parc d'activités clos, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 144 m² comprenant 944 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce local dispose de stationnements extérieurs.
Situation idéale à 1 km de l'accès autoroutier A46 (Rocade Est), en bordure de la D433, et desservi par le réseau TCL.
Disponible le 1er octobre 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 667 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 944 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule V1 et V2 | Activités | 1 144 | 1er octobre 2024 | 113,64 HT/HC/m²/an | 8 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | V1 et V2 | |||||||
| Total | 1 144 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 43 et S14
- SCNF: Gare de Collonges-Fontaines (SNCF)
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 944 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule V1 et V2 | Activités | 1 144 | 1er octobre 2024 | 113,64 HT/HC/m²/an | 8 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | V1 et V2 | |||||||
| Total | 1 144 m² |
