Ref : 1132260-0
Location Local d'activités
Locaux d'activités à Vendre ou à louer - Peronnas (01960) - 2308 m² divisibles à partir de 295 m²
Péronnas (01960)
Loyer : Nous contacter
Surface 2 308 m²
Divisible dès 295 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Péronnas, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2308 m² divisibles à partir de 295 m², sur un terrain de 6277 m². Livraison : locaux bruts / fluides en attente. L'Actiparc de Seillon est situé tout près de l'aggloméra/on de Bourg- en-Bresse, bassin économique très dynamique. Ce programme à destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40, reliant Bourg-en Bresse à Paris. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.
Ce programme est d'ores et déjà pensé pour l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolation et aux équipements de sobriété énergétique.
Livraison 2ème semestre 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Portes vitrées pour l'accès piéton
- Stationnement pré-équipé IR
- Structure métallique
- Façade : Bardage
- Hauteur utile : 6 m
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Surface terrain : 6277
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 602 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 77 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 679 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 384,39 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||
| RDC | Activités | 590 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 77 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 667 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 409,3 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||
| RDC | Activités | 295 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 295 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 491,53 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||
| RDC | Activités | 590 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 77 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 667 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 311,84 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| Total | 2 308 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'autoroute A40 (Sortie N° 7 Bourg-Sud à 5 min)
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| RDC | Activités | 602 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 77 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 679 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 384,39 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||
| RDC | Activités | 590 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 77 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 667 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 409,3 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||
| RDC | Activités | 295 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 295 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 491,53 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||
| RDC | Activités | 590 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 77 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 667 | 2ème semestre 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 311,84 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| Total | 2 308 m² |
