Ref : 1262113-0
Location Local d'activités
Local d'activités - SAINT ETIENNE (42000) - A VENDRE - 1356 m² divisibles à hauteur de 122 m² - Stationnements privatifs
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 128 880 € / an
Surface 1 356 m²
Divisible dès 122 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, sur Saint Etienne, au sein d'une zone bénéficiant d'un très bon accès autoroutier, un parc d'activités neuf de 1356 m² divisibles à hauteur de 122 m².
Prestations du bien
- SAINT ETIENNE, Au sein d'une zone d'activités bénéficiant d'un accès échangeur autoroutier à toute proximité,
- Un programme de deux bâtiments proposant 10 cellules à partir de 122 m² pouvant être jouxtées jusqu'à 976 m²,
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture panneaux sandwich 120 mm
- Murs panneaux sandwich type bac acier
- Hauteur libre sous gousset : 5,60 m
- Portail sectionnel 4 x 4,5 m
- Dalle béton 2t charge au sol
- Murs moellons séparatifs
- Porte accès vitrée avec fenêtres chassis aluminium
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 2 Places de stationnement par lot loué
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 190 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 9 | ||||||
| RDC | Activités | 190 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 10 | ||||||
| RDC | Parkings | - | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 000 euros HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | Parkings | ||||||
| Total Cellule | Activités | 380 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 1 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 6 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 7 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 2 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 3 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 5 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 4 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 8 | ||||||
| RDC | Parkings | - | 4T 2024 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 000 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 976 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | ||||||
| Total | 1 356 m² | |||||||||||||||||
| 16 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 190 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 9 | ||||||
| RDC | Activités | 190 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 10 | ||||||
| RDC | Parkings | - | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 000 euros HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | Parkings | ||||||
| Total Cellule | Activités | 380 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 1 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 6 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 7 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 2 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 3 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 5 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 4 | ||||||
| RDC | Activités | 122 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | 8 | ||||||
| RDC | Parkings | - | 4T 2024 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 000 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 976 | 4T 2024 | 95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 550 m² HT | 2% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel | ||||||
| Total | 1 356 m² | |||||||||||||||||
| 16 4 | ||||||||||||||||||
