Location Activité - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 526 m²
Ref : 1132001-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 526 m²

Saint-Priest (69800)

Surface 526 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur de la Zone industrielle de Saint-Priest, au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 526 m² comprenant 366 m² d'activités, 80 m² de mezzanine et 80 m² de bureaux au RDC. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Porte sectionnelle électrique: 4 m x 4,5 m pour chaque lot
  • 6 places de parking
  • Charpente métallique
  • Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m
  • Structure : bardage double peau
  • Éclairage Zénital
  • Dalle béton 3 T/m2
  • Murs séparatifs moellons bruts
  • EDF tarif bleu
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Escalier et garde corps pour la mezzanine pour le lot B1
  • Point d'eau dans l'atelier pour le lot B1
  • Bureaux livrés aménagés sous mezzanine
  • Menuiseries alu
  • Volets roulants ext alu
  • Dalles faux-plafond
  • Chauffage et climatisation réversible
  • Carrelage
  • Dalles LED
  • Câblage RJ45
  • Sanitaires PMR
  • Evier dans les bureaux pour le lot B1
  • Conforme RT 2012
  • Surface terrain : 10000

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 366 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 80 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 80 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 526 Immédiate 110,84 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
Total 526 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL ligne C25
  • Autoroute: A46, sortie 12, A43, sortie 4