Ref : 1054931-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Sarcey (69490) - 179 m²
Sarcey (69490)
Loyer : 16 800 € / an
Surface 179 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Sarcey, au sein d'un parc d'activités, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 179 m² comprenant 139 m² d'activités et 40 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Places de stationnement en commun. Prestations de qualités. Ce local bénéficie d'un accès autoroutier A89 à 2 min et offre une facilité d'acheminement à Lyon, Villefranche et Tarare.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre
- 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4.50 m)
- Places de stationnement en commun.
- Charpente métallique
- HSF de 5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation thermique
- Sol : dalle béton traité quartz
- Rampe tubes
- Trappe de désenfumage
- Bureaux
- 1 open space + 1 bureau
- Sanitaires, douche, vestiaire, évier industriel
- Sol thermoplastique
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Cloisons amovibles
- Chauffage / Climatisation réversible
- Surface RDC : 112 m²
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 18 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 27 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 22 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 112 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 179 | Immédiate | 93,85 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 179 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de St Romain de Popey à 2,7 km
- Autoroute: A proximité imédiate de l'A89 (sortie 35 à 2 min)
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| RDC | Bureaux | 18 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 27 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 22 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 112 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 179 | Immédiate | 93,85 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 179 m² |
