Indisponible
Ref : 1136016-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Taluyers (69440) - 90 m²
Taluyers (69440)
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Taluyers, au coeur du nouveau Parc d'activités de la Ronze, un local d'activités d'une surface totale d'environ 90 m² comprenant 64 m² d'activités en RDC et 26 m² de bureaux en mezzanine. Ce local est très bien équipé et sécurisé. Accès par porte sectionnelle, vidéosurveillance, fibre optique, sas de livraison en cas d'absence, bureaux climatisés. 1 place de parking privative. Espace commun de 45 m² (sas d'accueil et balcon). Opportunité exceptionnelle de location dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Porte sectionnelle 3 m x 3 m
- 1 place de stationnement privative
- Charpente métallique
- Hauteur jusqu'a 6,90 m
- Mur agglo + bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage LED
- Triphasé
- Bureaux
- Sanitaire et cuisine équipé
- Contrôle d'accès, alarme et vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Surfaces communes de 45 m² :
- - SAS d'Accueil au RDC de 32 m²
- - Balcon à l'étage de 13 m²
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 90 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 90 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'A450, l'A7 et l'A47
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 90 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 90 m² | |||||||||||||||||
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