Location Activité - Valence (26000) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 743 m²
Ref : 1244162-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Valence (26000) - 743 m²

Valence (26000)

Surface 743 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 743,55 m² comprenant 488,55 m² d'activités au RDC avec porte sectionnelle, 185 m² de bureaux au RDC (bureaux individuels, Open Space, salle de réunion...) et 70 m² de bureaux à l'étage. Bureaux cloisonnés et climatisés. Il y a en plus une réserve de bureau au R+1 pouvant être aménagée. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle
  • Parkings extérieurs
  • Skydômes
  • Bureaux cloisonnés et climatisés :
  • Bureaux individuels
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sanitaires
  • + une réserve de bureau au R+1 pouvant être aménagée

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 488,55 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 185 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 743,55 Immédiate 101 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 743,55 m²

Localisation et accessibilité