Ref : 1061143-0L
Location Local d'activités
VENISSIEUX - Local d'Activités à partir de 390 m² - A LOUER
Vénissieux (69200)
Loyer : 158 244 € / an
Surface 1 376 m²
Divisible dès 225 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire calme et arboré "Le Green Campus Park" situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Bd périphérique Laurent Bonnevay, deux locaux d'activités rénovés à partir de 390 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Parc clos avec accès sécurisé
- Hospitality manager
- Hotline technique
- Fibre optique
- Navette privée électrique
- Bornes électriques
- Espace détente
- Food trucks
- Restauration
- Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 17 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 338 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 90 | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 55.4 | Activités | 428 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 55.4 | |||||||||
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11.4 partiel | ||||||||
| RDC | Bureaux | 333 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11.1 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11.3 | ||||||||
| Total | 1 376 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D), Bus TCL lignes C16 et 35 à
- SCNF: Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 500 m
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42)
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| RDC | Bureaux | 338 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 90 | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 55.4 | Activités | 428 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 55.4 | |||||||||
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11.4 partiel | ||||||||
| RDC | Bureaux | 333 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11.1 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 11.3 | ||||||||
| Total | 1 376 m² |
