Location Activité - Vénissieux (69200) - Lyon Sud Est - 180 m²
Ref : 1027671-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 854 m² divisibles à partir de 170 m²

Vénissieux (69200)

Surface 854 m²
Divisible dès 170 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Vénissieux, au sein d'un parc d'activités, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 854 m² divisibles en 4 lots à partir de 170 m². Ces locaux sont très fonctionnels avec des bureaux et un sanitaire.

Prestations du bien

  • Lot AM03 :
  • Local d'activités très fonctionnel (30 m x 10 m) avec 1 bureau climatisé + 1 bloc sanitaire.
  • Accès par porte piéton et très grande porte sectionnelle
  • Lot G1 :
  • Local d'activités très fonctionnel (22 m x 8 m) avec 2 bureaux d'environ 10 m² + 1 bloc sanitaire
  • Accès par porte piéton et très grande porte sectionnelle
  • Lot G2 : Local d'activités très fonctionnel avec un bureau de 20 m², sanitaires privatifs
  • Accès par porte piéton et très grande porte sectionnelle 4m x 3m
  • Lot G3 : Local d'activités très fonctionnel avec un bureau de 20 m², sanitaires privatifs
  • Accès par porte piétonne et très grande porte sectionnelle 4m x 3m

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 300 Immédiate 106,67 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM03
Activités 200 1er avril 2024 92,5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G2
Activités 184 Immédiate 95,11 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G3
Activités 170 Immédiate 97,06 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G1
Total 854 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Vénissieux-Voyageurs (SNCF), Vénissieux (SNCF)
  • Metro: Parilly (E)
  • Tramway: Vénissy (Tramways)