Ref : 1268016-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 307 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 29 988 € / an
Surface 307 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Vénissieux, dans un parc d'activités clos très récent, un local d''activités d'une surface totale d'environ 307 m² comprenant 148 m² d'activités au RDC, 110 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et une salle showroom/détente de 49 m² au RDC.
Ce local dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur de 6 m.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- Parkings à l'aplomb du local
- Charpente métallique
- Hauteur libre de 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Bureaux
- RDC :
- Salle showroom - détente de 49 m²
- Bureau de 31 m²
- Mezzanine : 2 bureaux
Informations financières
- Charges minimales : 600 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 79 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 307 | Immédiate | 97,72 HT/HC/m²/an | 7 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 307 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12 et 93
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| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 79 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 307 | Immédiate | 97,72 HT/HC/m²/an | 7 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 307 m² |
