Location Activité - Vénissieux (69200) - Lyon Sud Est - 92 m²
Ref : 1131424-0L_malsh

Location Local d'activités

VENISSIEUX - Locaux d'activités 424 m² divisibles à partir de 92 m² - A LOUER

Vénissieux (69200)

Surface 424 m²
Divisible dès 92 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, des locaux d'activités à la location à partir de 92 m². Chaque lot dispose d'un bureau, d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, d'une porte piétonne et de 2 places de stationnements privatives. Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveillé et dispose d'un service de gardiennage.

Prestations du bien

  • Lot F18 : Local d'activité disposant d'un bureau de 20 m² avec climatisation réversible
  • 1 porte piétonne + 1 porte sectionnelle 3m x 3m
  • 1 place de stationnement
  • Pour les lots F15, F35 et F37 :
  • Locaux d'activités disposant d'un bureau au RDC avec climatisation réversible
  • 1 porte piétonne + 1 porte sectionnelle 3m x 3m
  • 2 places de stationnement privatives

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 72 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 20 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule F18 Activités 92 Immédiate 119,57 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F18
RDC Activités 125 1er janvier 2024 120 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F15
RDC Activités 107 Immédiate 116,82 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F37
RDC Activités 100 Sous 1 mois 119 HT/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance F35
Total 424 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL ligne 35
  • Tramway: Tramway T4 à moins de 10 min