Location Activité - Vienne (38200) - Vienne - 450 m²
Ref : 1142908-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 450 m²

Vienne (38200)

Surface 450 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à Vienne, Zi Leveau, un local d'activité d'une surface totale de 450 m2 avec grande hauteur. Ce bien, au loyer attractif, dispose d'une surface de bureaux à rafraîchir avec espaces sanitaires. Accès à l'autoroute A7 et au centre ville de vienne à 5 min. Idéal pour une activité de stockage ou de production !

Prestations du bien

  • Porte coulissante (L : 4,60 m x H : 5 m)
  • Nombreux stationnements
  • Charpente bois
  • Hauteur la plus haute : 9,70 m
  • Hauteur la plus basse : 6,50 m
  • Dalle béton
  • 380v
  • 2 espaces bureaux de 45 m² et 35 m² à rénover

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 370 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 80 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 23 Activités 450 Immédiate 65 HT/HC/m²/an 1 308 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 23
Total 450 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Estressin (France)
  • Autoroute: Accès A7