Location Activité - Vienne (38200) - Vienne - 480 m²
Ref : 1238981-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 480 m²

Vienne (38200)

Loyer : 72 € HT HC / m² / an

Surface 480 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location sur le secteur Vienne Nord, un local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 480 m². Situé dans la zone de Leveau, à 5 min de Vienne et de l'accès à l'autoroute A7, ces locaux sont en bon état et fonctionnent avec une hauteur jusqu'à 5,30 m. Accessible par une porte sectionnelle motorisée et une porte piéton, ce local dispose en complément d'une surface de mezzanine d'environ 200 m². A visiter rapidement !

Prestations du bien

  • Porte sectionnelle motorisée (L : 4,10 m x H : 4,50 m)
  • Porte piétonne
  • Nombreux stationnements extérieurs
  • Hauteur la plus basse : 5 m
  • Hauteur la plus haute : 5,30 m
  • Mezzanine d'environ 200 m²
  • Possibilité d'aménagement d'un espace bureau

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 480 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 480 Immédiate 72 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 480 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Estressin (France)
  • Autoroute: Accès A7