Ref : 1021480-0L
Location Local d'activités
VILLEFRANCHE S/SAONE - Local d'Activité de 1205 m² - A LOUER
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 102 384 € / an
Surface 1 205 m²
Description du bien
MALSH Realty & property vous propose A LOUER local d'activité de 1205 M²dont 245 m² de bureaux en R+1 disposant d'une surface de terrain de 1900 m².
Situé dans la Z.I au coeur d'un ensemble industriel à proximité immédiate de l'entrée autoroute Villefranche Sud, avec aires de déchargement, de stockage et de parking. Bâtiment chauffé par aérotherme équipé d'un pont roulant, de grandes portes métalliques de 5.30 x 4.30 avec des hauteurs de 7.00 à 8.55 sur dalle industrielle.
Proche de la gare SNCF. Toutes les commodités en termes de restauration, d'hôtellerie, de centre commercial sont présentes aux alentours.
Prestations du bien
- Surface terrain : 1900
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,55 m
- Accès bâtiment : Accès poids lourds
- 2 entrées palières
- Aire de retournement
- Parking extérieur
- Bâtiment grand terrain
- Equipements entrepôts : Pont roulant
- Réseau circuit air comprimé
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage aérotherme
- Climatisation réversible
- EDF tarif jaune
- Local social
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Dalle industrielle
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Agglo
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 700 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 960 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 245 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 205 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 2 200 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 205 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF)
- Autoroute: Accès autoroute A6 à 2.5 kms
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 960 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 245 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 205 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 2 200 an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 205 m² |
