Ref : 1021480-0L
Location Activité
VILLEFRANCHE S/SAONE - Local d'Activité de 1205 m² - A LOUER
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 85 € HT HC / m² / an
Surface 1 205 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| Activités | 960 | ||
| Bureaux | 245 | ||
| Total Cellule | 1 205 | 85 |
Description du bien
MALSH Realty & property vous propose A LOUER local d'activité de 1205 M²dont 245 m² de bureaux en R+1 disposant d'une surface de terrain de 1900 m².
Situé dans la Z.I au coeur d'un ensemble industriel à proximité immédiate de l'entrée autoroute Villefranche Sud, avec aires de déchargement, de stockage et de parking. Bâtiment chauffé par aérotherme équipé d'un pont roulant, de grandes portes métalliques de 5.30 x 4.30 avec des hauteurs de 7.00 à 8.55 sur dalle industrielle.
Proche de la gare SNCF. Toutes les commodités en termes de restauration, d'hôtellerie, de centre commercial sont présentes aux alentours.
Prestations du bien
- Surface terrain : 1900
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,55 m
- Accès bâtiment : Accès poids lourds 2 entrées palières Aire de retournement Parking extérieur Bâtiment grand terrain
- Equipements entrepôts : Pont roulant Réseau circuit air comprimé Baie de Brassage Câblage RJ45 Chauffage aérotherme Climatisation réversible EDF tarif jaune Local social Salle de réunion Sanitaires Bureaux partiellement cloisonnés Dalle industrielle
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Agglo
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Charges minimales : 2 200 €
- Taxe foncière : 9 700 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Autoroute Accès autoroute A6 à 2.5 kms
centre ville de Villefranche à proximité immédiate
