Location Activité - Villemoirieu (38460) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 198 m²
Ref : 1081693-0

Location Activité

VILLEMOIRIEU - Bâtiment d'Activité de 2026 m² divisibles - A VENDRE OU A LOUER

Villemoirieu (38460)

Loyer : 114 € HT HC / m² / an

Surface 2 026 m²
Divisible dès 198 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un bâtiment de 2026 m² comprenant 10 ateliers d'environ 150 m² + 50 m² de mezzanine. Situé dans un parc de qualité, au carrefour de l'Ain et du Rhône, au paysage soigné et dans un cadre agréable.

Prestations du bien

  • Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m2
  • Sol en dalle béton finition quartzé
  • Portes sectionnelles au nord: 3,50m x 4m
  • Portes sectionnelles au sud: 3m x 3m
  • Alimentation EDF tarif bleu
  • Bureaux à aménager en mezzanine
  • Livré Brut fluides en attente avec mezzanines et cloisons séparatives de lots
  • 35 places de parking
  • Surface RDC : 1513,32 m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
  • Ossature : Métallique

Informations financières

  • Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
  • Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 152,03 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 52,23 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT B Activités 204,26 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT B
RDC Activités 152,03 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 52,23 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT D Activités 204,26 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT D
RDC Activités 152,03 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 51,97 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT G Activités 204 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT G
RDC Activités 152,03 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 51,97 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT H Activités 204 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT H
RDC Activités 152,03 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 51,97 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT I Activités 204 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT I
RDC Activités 153,24 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 50,01 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT A Activités 203,25 114,07 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT A
RDC Activités 150,56 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 52,39 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT J Activités 202,95 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT J
RDC Activités 152,03 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 49,21 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT C Activités 201,24 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT C
RDC Activités 148,67 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 50,83 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT F Activités 199,5 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT F
RDC Activités 148,67 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
1 Mezzanine 50,01 A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT E Activités 198,68 86 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. 1 075 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA LOT E
Total 2 026,14 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: 20 min de Lyon, A43 à 10min, 1h de Genève