Ref : 1409827-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Arnas (69400) - 120 m²
Arnas (69400)
Loyer : 15 804 € / an
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location sur un site clos en bordure de la D306 à Arnas, des bureaux d'une surface utile d'environ 120 m² au 1er étage. Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés et câblés. Des parkings extérieurs sont également inclus dans le loyer.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès : par escalier
- Configuration : 4 bureaux + 1 cuisine
- Sanitaires H/F
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Revêtement au sol : carrelage
- Câblage informatique : baie de brassage et câblage existant
- Local serveur dédié
- Climatisation réversible
- Stationnements : Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Informations financières
- Charges minimales : 225 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 750 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 131,67 HT/HC/m²/an | 2 700 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 231
- SCNF: Gare de Villefranche-sur-Saône, permet de relier Arnas au réseau ferroviaire national. Accessible en voiture ou via les bus Arn
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 km environ), Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est), l'A432 et l'A42 pour les dé
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| R+1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 131,67 HT/HC/m²/an | 2 700 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 120 m² |
