Ref : 1041980-0L
Location Bureau
BRON - Bureaux de 383 m² divisibles à partir de 128 m² - A LOUER
Bron (69500)
Loyer : 37 920 € / an
Surface 383 m²
Divisible dès 128 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location sur la commune de Bron à l'Est de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 383 m² au 2ème étage divisibles en 2 lots à partir de 128 m². Idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A43, A42, du périphérique et des transports en commun Tramway ligne T2 station Rebufer.
Informations financières
- Charges minimales : 894 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 18 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 99 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 128 | 15 janvier 2026 | 99 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 383 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C15, C17, 26, 52 et 93
- Tramway: Rebufer (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 99 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 128 | 15 janvier 2026 | 99 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 383 m² |
