Ref : 2110783-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Caluire - 35 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 6 720 € / an
Surface 35 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location à Caluire-et-Cuire, au rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 35 m² idéalement située sur les quais, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.
La vitrine sur l'extérieur assure une excellente visibilité et un accès direct depuis la rue.
L'emplacement bénéficie d'une grande accessibilité grâce aux lignes de bus, la gare de Lyon-St-Paul et les stations de métro sont à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients.
Le local convient parfaitement à une activité tertiaire ou libérale, avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins.
Disponible immédiatement.
Prestations du bien
- 1 open space
- 1 cuisine avec douche et sanitaire
- Sol carrelage
- climatisation réversible
- Vitrine sur extérieur
Informations financières
- Charges minimales : 90 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 250 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 6 720 HT/HC/m²/an | 1 080 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 35 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus : C1, C4, C5, C13, C23, 9, 38, 59, A32, A71, S4, S4a, S4b et S5
- SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
- Metro: Charpennes (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (
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| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 6 720 HT/HC/m²/an | 1 080 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 35 m² |
