Ref : 2161291-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 180 et 54 m² - LYON 1
Lyon 1 (69001)
Loyer : 44 712 € / an
Surface 234 m²
Divisible dès 54 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux à louer d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte.
Prestations du bien
- Composition :
- Open spaces
- Mezzanine
- Sous-sol
- Cuisine ouverte
- Terrasse
- Sanitaires
- 2 portes palières
- Prestations :
- Entièrement rénové
- Bureaux avec du cachet
- Poutres apparentes
- Sol en dalles de marbre
- Chauffage au sol
- Sous-sol voûté aménagé et chauffé
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Surface RDC : 60 m²
Informations financières
- Charges minimales : 234 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 9 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 19 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Bureau 2 | Bureaux | 54 | Immédiate | 228 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureau 2 | |||||||
| R-1 | Bureaux | 60 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 50 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Bureaux 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureaux 1 | |||||||
| Total | 234 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 : « Terreaux la Feuillée » à 4 min à pied , Bus C13/C18 : « Terreaux Tobie Robatel » à 3 min à pied
- Metro: Métro C : « Croix Paquet » à 4 min à pied, Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 19 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Bureau 2 | Bureaux | 54 | Immédiate | 228 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureau 2 | |||||||
| R-1 | Bureaux | 60 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 50 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Bureaux 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureaux 1 | |||||||
| Total | 234 m² |
