Ref : 2142734-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureayx 150 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 25 008 € / an
Surface 150 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux à louer d'une surface de 150 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île sur les quais du Rhône, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ces bureaux, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés, sont disponibles immédiatement.
Prestations du bien
- Immeuble sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
- Interphone
- Faux plafond
- Parquet stratifié au sol
- Fenêtres doubles vitrage
- Luminaires encastrés LED
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Chauffage individuel gaz
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 752 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 150,22 | 166,42 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 150,22 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Tupi
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
- Tramway: Liberté (TRAMWAY-T1)
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| R+1 | Bureaux | 150,22 | 166,42 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 150,22 m² |
