Ref : 1273260-0L
Location Bureau
LYON 2 - Bureaux de 215 m² - A LOUER - Confluence
Lyon 2 (69002)
Loyer : 55 920 € / an
Surface 215 m²
Description du bien
MALSH vous proposons à la location 215 m² de bureaux entièrement rénovés par un architecte.
Ce bien vous offre un cadre de travail très agréable avec un patio et une coursive.
Prestations du bien
- Façade mur rideau
- Façade en pierres agrafées
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Climatisation
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Espace détente, Cuisine équipée
- Local technique, Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds acoustiques
- Terrasse privative : 58 m²
- Coursive couverte : 77 m²
- Archives en sous-sol : 65 m²
Informations financières
- Charges minimales : 174 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 946 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Terrasse privative : 130 euros HT HC/m²/an
Coursive couverte : 78 euros HT HC/m²/an
Archives en sous-sol : 130 euros HT HC/m²/an
Loyer global : 77 896 euros HT HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 215 | Fin août 2024 | 260 HT/HC/m²/an | 2 088,35 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 215 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Pôle multimodal de Perrache
- SCNF: Gare Lyon Perrache
- Metro: Métro A
- Tramway: Tram T1, Tram T2
- Autoroute: Accès M6 / M7 à proximité
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| RDC | Bureaux | 215 | Fin août 2024 | 260 HT/HC/m²/an | 2 088,35 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 215 m² |
