Ref : 2145568-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 87 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 22 800 € / an
Surface 87 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux à louer d'une surface de 87 m², situés dans un immeuble tertiaire sécurisé. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, entièrement câblés et fibrés, et déjà cloisonnés pour une installation rapide et optimale de votre activité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Prestations du bien
- Composition :
- Un accueil
- Un open Space
- Deux bureaux individuels
- Deux sanitaires
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnées et lumineux
- Faux plafond
- Pavés LED encastrés
- Moquette au sol
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Interphone
Informations financières
- Charges minimales : 175 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 600 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 87 | Immédiate | 262,07 HT/HC/m²/an | 2 100 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-1 | Parkings | - | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 87 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 63, 12, 60 et S1
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Jean Jau
- Tramway: Lignes T1 et T2
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| 4 | Bureaux | 87 | Immédiate | 262,07 HT/HC/m²/an | 2 100 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-1 | Parkings | - | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 87 m² | |||||||||||||||||
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