Ref : 1435129-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - 105,45 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 105 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface de 105,45 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île, à proximité du métro Ampère et de tous les commerces et commodités. Entièrement rénovés, ces locaux allient charme et cachet avec leurs parquets et cheminées d'origine. Lumineux, modernes et parfaitement équipés, ils se trouvent dans un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail agréable et professionnel.
Prestations du bien
- Au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail agréable et professionnel, une surface de bureaux située au 4ème étage avec ascenseur
- Composition :
- 1 Entrée / accueil
- 3 Grand bureaux
- 1 Coin cuisine
- 1 local d'archive
- 1 Sanitaire
- 2 portes palières
- Prestations :
- Entièrement rénovés
- Lumineux et avec du cachet
- Parquet en bois massif et carrelage au sol
- Cheminées décoratives
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafond
- Pavés LED encastrés
- Climatisation réversible
- Radiateur électrique
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Kitchenette
- Interphone
- Ascenseur
Informations financières
- Charges minimales : 66 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 105,45 | Immédiate | 792 HT/AN | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 105,45 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Saxe - Gambett
- Tramway: Tramway lignes T1 et T2 station "Perrache"
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| 4 | Bureaux | 105,45 | Immédiate | 792 HT/AN | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 105,45 m² |
