Ref : 2139642-0L
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 49 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 13 200 € / an
Surface 49 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 49 m², situé à proximité de la gare Part-Dieu. En excellent état avec un point d'eau et une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, ce local est idéal pour une activité de bureau, une activité libérale ou de service dans un quartier stratégique et animé.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- WC
- Point d'eau
- 2.9 m hauteur sous plafond
Informations financières
- Charges minimales : 70 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 832 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | Mi-Mars 2026 | 269,39 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 49 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C11, C13, C16, 25 et 69
- SCNF: Gare Part-Dieu à 7 min
- Tramway: Tram T3
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | Mi-Mars 2026 | 269,39 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 49 m² |
