Ref : 1360752-0L
Location Bureau
LYON 3 - Bureaux de 60 m² - A LOUER
Lyon 3 (69003)
Loyer : 12 408 € / an
Surface 59 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux de 60 m² à la location, situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, au coeur du quartier de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de tramway et du métro, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. De plus, une place de stationnement en sous-sol disponible.
Prestations du bien
- Composition :
- 5 bureaux
- Un espace accueil
- Sanitaires
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Climatisation réversible
- Dalles moquette au sol
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Cloisonnés
- Interphone
Informations financières
- Charges minimales : 204 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 360 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parking compris dans le loyer annuel HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 196
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 13
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 59,52 | Immédiate | 208,33 HT/HC/m²/an | 2 450 /an HT | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 59,52 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
- Metro: Ligne B et D moins de 10 min à pied
- Tramway: T4 à 200m
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| 6 | Bureaux | 59,52 | Immédiate | 208,33 HT/HC/m²/an | 2 450 /an HT | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 59,52 m² | |||||||||||||||||
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