Ref : 2210742-0L
Location Bureau
Bureau Lyon 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 19 200 € / an
Surface 40 m²
Divisible dès 10 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à louer des surfaces de bureaux d'une superficie globale de 40 m² divisibles dès 10 m², réparties en 4 bureaux cloisonnés de 10 m² chacun dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situés à proximité immédiate du pôle d'affaires de la Part-Dieu et du secteur commerçant du cours Lafayette, ces locaux profitent d'une excellente desserte en transports collectifs grâce aux lignes de tramway, aux nombreux bus et à la gare TGV accessible très rapidement. L'immeuble est doté d'un ascenseur. Les espaces intègrent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cave et des archives. Les aménagements comprennent des murs en placo plâtre, des néons, un chauffage collectif au gaz, une baie de brassage ainsi que des plinthes pour la distribution RJ45. Emplacements de parking en sus à 90 euros par mois.
Prestations du bien
- 4 bureaux fermés
- Sanitaires Privatifs
- Ascenseur
- Salle de réunion
- Archives
- Cave
- Baie de brassage
- Plinthes distribution RJ45
- Murs placo plâtre
- Néons
- Chauffage Collectif, Gaz
- Parking en sus 90 euros / mois
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Bail : commercial
- Taxe foncière : 350 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27
- SCNF: Gare Part-Dieu à 4 min
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| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC Suréle | Bureaux | 10 | Immédiate | 480 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire), commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
