Ref : 1386484-0L
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 122 m²
Lyon 3 (69003)
Loyer : 20 136 € / an
Surface 122 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux de 122 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway. Implantés au 6ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Entièrement rénovés, cloisonnés, climatisés, câblés et dotés d'une cuisine équipée. 3 parkings
Prestations du bien
- Composition :
- Deux bureaux individuels
- Open Space
- Salle de réunion (divisible en deux bureaux)
- Espace accueil
- Espace cuisine et restauration
- Deux sanitaires privatifs
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Accessibilité PMR
- Cloisons amovibles
- Placards muraux
- Cuisine équipée
- Pavé LED encastré
- Dalles faux plafond et dalles acoustiques
- Parquet PVC au sol
- Double vitrage et stores
Informations financières
- Charges minimales : 650 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges de copropriété : Climatisation, eau et entretien des parties communes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 122 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 7 800 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 HT/HC/place/an | 214 place/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 122 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
- Tramway: Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
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| 6 | Bureaux | 122 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 7 800 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 HT/HC/place/an | 214 place/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 122 m² | |||||||||||||||||
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