Ref : 1314116-0L
Location Bureau
Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 200 m² divisibles à partir de 60 m²
Lyon 3 (69003)
Loyer : 40 008 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose au sein d'un immeuble de bon standing en rez de chaussée PMR, 2 lots de 140 m² et 60 m² avec parking et local vélos.
Prestations du bien
- 200 m² de bureaux divisibles en deux lots avec accès sur palier.
- 140 m² : 2 grandes salles et trois bureaux
- 60 m² : 1 grande salle et un bureau
- Chauffage et climatisation réversible
- Bon état
- PMR
- 1 grand parking et un local à vélo commun
Informations financières
- Charges minimales : 417 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 444 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Sous 1 mois | 200 HT/HC/m²/an | 5 000 /an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 4, 7, 9, 11, 12, 13, 14 et 25
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Ligne D Arrêt garibaldi à 5 m
- Tramway: T4 (Feyzin - La Doua)
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| RDC | Bureaux | 200 | Sous 1 mois | 200 HT/HC/m²/an | 5 000 /an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
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