Ref : 2159964-0
Location Bureau
À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 86 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 16 344 € / an
Surface 86 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location et à la vente des bureaux situés au sein du quartier
d'affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare TGV, des transports en
commun (Métro B, Tramway, Bus) et du centre commercial, ces bureaux de 86 m² offrent un emplacement stratégique. L'espace se compose d'un bureau fermé
indépendant et d'un grand open space lumineux. L'immeuble dispose d'un
gardiennage, d'ascenseurs et d'un accès sécurisé.
Prestations du bien
- 1 bureau fermé
- 1 open space
- Moquette
- Dalle de faux plafond
- Spot
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
Informations financières
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 86 | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 418,6 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 86 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
- Tramway: Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
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| 8 | Bureaux | 86 | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 418,6 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 86 m² |
