Ref : 2184492-0L
Location Bureau
Bureau Lyon 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 25 800 € / an
Surface 112 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un plateau de bureaux traversants et lumineux de 112m² au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe commerçant majeur, ce bien se situe au pied de la ligne A du métro, offrant une accessibilité idéale pour vos équipes. Installés dans un immeuble sécurisé pourvu d'un ascenseur, les locaux se composent d'une entrée, d'un grand open space fonctionnel, de 4 bureaux indépendants et d'un local d'archives. Un balcon, un sanitaire ainsi qu'une cave complètent ce bien. Atout rare dans ce secteur recherché : 2 places de stationnement privatives sont incluses pour faciliter vos déplacements professionnels au quotidien.
Prestations du bien
- Composition :
- 1 entrée
- 1 grand open space
- 4 bureaux
- 1 local d'archives
- 1 balcon filant
- 1 sanitaire
- 1 cave en sous-sol
- 2 portes palières
- 2 places de stationnement
- Prestations :
- Immeuble sécurisé
- Bureaux traversants et lumineux
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Arrivées et évacuations pour
- cuisine
- Chauffage collectif au gaz
- Carrelage et sol souple au sol
- Balcon filant
- Métro A au pied de l'immeuble
Informations financières
- Charges minimales : 250 €
- Bail : Professionnel ou commercial
- Taxe foncière : 3 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 112,33 | Immédiate | 229,68 HC/m²/an | 3 000 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | Professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1 500 /HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 112,33 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C6 et 38
- SCNF: Gare Part-Dieu à 5 min
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Bureaux | 112,33 | Immédiate | 229,68 HC/m²/an | 3 000 /an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | Professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1 500 /HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 112,33 m² | |||||||||||||||||
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