Ref : 1368971-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 6 - 262 m² avec 5 parkings privatifs
Lyon 6 (69006)
Loyer : 61 836 € / an
Surface 262 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location des bureaux de 262 m² dans un immeuble tertiaire sécurisé en plein coeur de Lyon 6. Ces locaux en très bon état offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une entreprise en quête d'un espace moderne et bien agencé. 5 places de parking complètent cette offre
Prestations du bien
- - Immeuble tertiaire en copropriété
- - Accès sécurisé avec poste de sécurité
- - Ascenseur
- - Locaux en très bon état
- - 1 open-space
- - 1 grande salle de réunion
- - 3 petites salles de réunion / bureaux
- - 1 espace restauration avec cuisine équipée
- - Sanitaires privatifs
- - Douche
- - Sol moquette
- - Pavés LED
- - Faux plafond
- - Plinthes périphériques
- - Baie de brassage
Informations financières
- Charges minimales : 1 957 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 271 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 262 | Après accord | 236 HT/HC/m²/an | 23 484 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4SS | Parkings | - | Après accord | 1 650 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 262 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Metro: Ligne A - Arrêt Foch
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 262 | Après accord | 236 HT/HC/m²/an | 23 484 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4SS | Parkings | - | Après accord | 1 650 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 262 m² | |||||||||||||||||
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