Ref : 1302846-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer - Cité internationale (69006) - 366,60 m²
Lyon 6 (69006)
Loyer : 91 656 € / an
Surface 366 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, au sein de la Cité Internationale (Lyon 6?), une surface de bureaux d'environ 366,60 m² offrant un cadre de travail qualitatif et lumineux. Situés dans un environnement tertiaire reconnu, ces locaux bénéficient de nombreux services favorisant le confort et le bien-être des occupants.
Idéalement situé au coeur de la Cité Internationale, à proximité du parc de la Tête d'Or et des axes majeurs, ce bien offre une adresse prestigieuse et un environnement de travail moderne et complet.
Prestations du bien
- Au sein de la Cité internationale, une surface de bureaux au 1er étage de 366,60 m² desservie par deux ascenseurs, décomposée comme suit:
- Grand palier 49 m²
- Open space 179,20 m²
- 3 bureaux (17,50 m², 18,50 m² 18,50 m²)
- Salle de réunion (37,20 m²)
- Local serveur (13,30 m²)
- Réfectoire, salle de pause (25,80 m²)
- 2 sanitaires privatifs normes PMR
- Prestations :
- Chauffage et rafraîchissement d'air collectif en faux-plafond
- Sol : dalles moquette (bureaux + open space)
- Sol Stratifié (réfectoire et palier)
- Stores électriques
- Accès sécurisé : contrôle d'accès à
- chaque étage
- Espaces communs :
- - Local vélo
- - Espace détente et cuisine est à votre
- disposition au 5ème étage
- - Une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours
- - 2 cabines de douche au RDC
- - Casiers sécurisés
Informations financières
- Charges minimales : 2 333 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 21 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges Electricité : 19,22 euros m²/An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 366,6 | Immédiate | 250 HC/m²/an | 76,38 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 366,6 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C1/C2/C4/C5/C26 et 70
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France à 10 min
- Metro: Cuire (METRO-C), Charpennes (METRO-B, METRO-A), Gu
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 366,6 | Immédiate | 250 HC/m²/an | 76,38 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 366,6 m² |
