Ref : 2198531-0L
Location Bureau
Bureau Lyon 7
Lyon 7 (69007)
Loyer : 13 752 € / an
Surface 98 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location 98,08 m² de bureaux en bon état, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur dynamique de Gerland. Ce quartier réputé pour son pôle tertiaire bénéficie d'une excellente connexion aux transports et aux accès routiers. Les locaux, déjà cloisonnés, sont implantés dans un immeuble indépendant de bureaux sécurisé par deux portails électriques, un digicode et un interphone. L'ensemble dispose d'un ascenseur, de la climatisation réversible et répond aux normes d'accès PMR. La surface est louée avec 1 place de parking extérieur privative.
Prestations du bien
- Bon état
- Ascenseur
- Digicode / Interphone
- Portail électrique oui - 2 portails d'accès au Site
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 233 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 98,08 | Immédiate | 140,19 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 98,08 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 34, 60 et 64
- Metro: Ligne B station "Stade de Gerland"
- Tramway: Tramway T1 et T6 "Debourg"
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| R+1 | Bureaux | 98,08 | Immédiate | 140,19 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 98,08 m² |
